竹北買房興時代兩房
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新竹買房房衛軍 AI台元雙園區興時代兩房景觀戶+平面車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2300 萬
- 參考單價：58.47 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
北新一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：興築興時代
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：39.334 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.997 坪
- 附屬建物面積：1.621 坪
- 共同使用：18.716 坪
- 樓別/樓高： 21樓 / 24樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述： B4-455
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是針對在附近工作的購屋者。
主要理由：
- 地段與工作連結度高：此物件最大亮點在於「AI 台元雙園區」的地理位置。對於在科技業或相關產業工作的買家來說，通勤便利性是無價的，這也保證了未來的租賃需求與資產流動性。
- 性價比合理：在竹北區域，總價 2300 萬包含平面車位且為 5 年房產，單價約 58.47 萬，在市場上屬於合理區間。尤其是高樓層景觀戶，居住品質通常高於低樓層。
- 社區機能成熟：屋齡新意味著管線設備狀況良好，加上完善的社區公設與鄰近公園資源，非常適合注重生活品質的年輕家庭或單身貴族。
特別提醒： 由於坪數包含車位後室內空間約 30 多坪，僅有 1 衛浴，建議您若計劃長期居住且家庭成員超過 3 人，需實地感受格局是否會造成早晚動線衝突。整體而言，這是一個兼具自住舒適度與資產保值潛力的標的。
問與答
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彭駿凱(仲介，收取服務費)
暱稱：彭駿凱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-660972
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經紀業名稱: 瑋銨不動產有限公司
證號: (112)登字第456030號
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