遠雄幸福成  梧棲買屋 / 梧棲買房 - 海線房地產顧問豐富公設全新三房平車朝南中庭戶

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1198 萬 (含車位價)
參考單價：30.22 萬/坪
地址：台中市梧棲區八德路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：遠雄幸福成
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：39.64 坪 (包含車位面積)
樓別/樓高： 8樓 / 28樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
鄰近學校：市立梧棲國小、市立梧棲國中
鄰近公園：頂魚寮公園
生活機能：三井OUTLET、梧棲公有市場、全聯
附近交通：清水火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於**「重視生活機能、通勤自駕便利且為家庭居住需求」的購屋者**而言，是一項值得重點評估的標的。

主要理由如下：

性價比高：在台中海線區域，遠雄品牌的住宅搭配三房兩衛及車位，總價 1198 萬的單價（30.22 萬/坪）在市場上具備相當的競爭力，尤其含車位省去了購置車位的額外成本。
生活便利度強：三井 OUTLET 與公有市場就在身旁，解決了日常購物與娛樂需求；國道與快速道路入口近在咫尺，能有效解決跨區通勤的痛點。
增值潛力：配合機場擴建與產業聚落發展，海線人口回流趨勢明顯，長期持有具備一定的房價成長空間。

建議：若您日常通勤模式以開車為主，且對市郊環境無強烈排拒，此屋適合自住兼保值。但在簽約前，建議親至社區現場體驗 8 樓的採光與安靜程度，並仔細評估每月房貸支出對家庭財務的影響。

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