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A8長庚全聯電梯華廈｜首購成家首選｜大三房車｜低戶數靜巷宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.92 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
復興二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：47.112 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.941 坪
- 附屬建物面積：3.155 坪
- 共同使用：17.016 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：有 坡道平面 1個
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，適合首購或家庭組屋族群。
主要理由： 此物件最大的優勢在於「即住性」與「空間性」。總價 1598 萬包含車位，且為 3 房 2 廳 2 衛的高規格格局，對於追求居住品質的家庭來說相當划算。更重要的是，房屋已進行全室翻修並更新水電，能為買家節省大筆裝潢成本與時間，符合現代人重視效率的需求。
雖然位於頂樓，但屋主已施作防水工程並提供 3 年保固，有效降低了頂樓購屋的主要風險。考慮到屋主標明「出價談」，建議買家可嘗試議價，並在簽約前委請專業人員針對防水狀況進行詳細檢視。若能接受頂樓特性並達成合理價格，此屋在 A8 長庚生活圈中具備相當高的實用價值與 CP 值。
問與答
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梁子文(仲介，收取服務費)
暱稱：梁子文
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-983850
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中山幸福 加盟店
經紀業名稱: 群鼎不動產有限公司
證號: (112)年登字433717號
?賞屋專線 0986-983-850 ?Line同電話號碼 ZACK 梁先生
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?不動產經紀人：吳明峰(100)新北經字第002346號
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