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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1198 萬
- 參考單價:46.08 萬/坪
- 地址:
台中市
大里區
好來一街
地圖
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- 格局: 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數:26 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高: 整棟 / 2樓
- 屋齡:50 年
- 法定用途:住商用
- 形式/類型:住辦/ 透天厝
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹












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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「注重地段性價比、願意投入翻修,或尋求租金收益」的購屋者而言,具備一定的購買價值。其主要吸引力在於 1198 萬的總價在大里區透天市場中相當親民,且鄰近多所學校與公園,生活與就學機能完善。然而,購屋者必須正視「49 年屋齡」帶來的隱憂,包括老舊結構的修復成本與銀行融資限制。此外,「3 房」與「增建 6 房」的數據落差涉及法律風險,建議在決定購入前,務必委請專業人員確認增建部分之合法性及實際可居住面積。若您計畫自住且能自行設計,此屋可透過翻修蛻變;若追求即買即住或擔心老屋風險,則需慎重評估。
問與答
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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