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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1900 萬
參考單價：43.85 萬/坪
地址：新北市土城區興城路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：43.33 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 5樓 / 5樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合有明確居住需求且體力尚佳的購屋者，但需谨慎評估屋頂狀況與無電梯的長期影響。

主要理由如下：

性價比突出：在土城重劃區以 1900 萬取得 43 坪的四房空間，且採光通風極佳，對於追求空間感的家庭而言，是目前市場上少見的高性價比選擇。
學區與地段優勢：鄰近土城國小與捷運，滿足子女就學與通勤需求，具備穩固的自用與保值基礎。
風險需釐清：由於位於頂樓且無電梯，購屋前務必仔細檢視漏水痕跡與隔熱狀況，並確認自身或家庭成員能接受攀爬五樓的現實，以及未來轉手時可能面臨的族群限制。

建議： 若您不介意爬樓梯且能接受頂樓可能的維護成本，這是一筆值得考慮的好房；若您尋求高齡居住或極高流動性，建議再斟酌考慮電梯大樓物件。

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