田中新民市區學區透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
898 萬
888 萬 - 參考單價：17 萬/坪
- 地址：
彰化縣
田中鎮
公館路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 4陽台
- 總坪數：52.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51 坪
- 附屬建物面積：1.22 坪
- 土地面積：27.38 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估老屋風險
此物件在彰化田中地區提供了一個高實用率的居住空間，對於**預算有限但需大格局家庭（如多子女、三代同住）**的買方來說，性價比相當不錯。5 房 2 廳的設計配合現有的裝潢家具，能大幅降低入住初期的時間與金錢成本，且周邊學區與生活機能完善，居住體驗應佳。
然而，主要考量在於34 年屋齡。建議您在決定簽約前，務必委託專業技師進行房屋結構與水電安全檢測，確認無隱形漏水和結構問題，並與銀行確認老屋貸款條件是否符合預期。若能接受老屋維護成本，並解決停車問題，這是一筆值得入手的安居資產。
問與答
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謝銘浩(仲介，收取服務費)
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惠双房屋 田中斗中 加盟店
經紀業名稱: 斗中吉豐開發有限公司
證號: (101)彰縣字第00331號
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