左營高鐵大樓
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桃子園特區美術新天地悅誠2房平車左營高鐵大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.37 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
桃子園路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：悅誠
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：31.043 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.016 坪
- 附屬建物面積：3.952 坪
- 共同使用：9.203 坪
- 其他面積：4.872 坪
- 土地面積：3.557 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 18樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3/138號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2085 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：永清國小、大義國中、海清商工
鄰近公園：社區公園、馬卡綠廊道
生活機能：內惟傳統市場、全聯福利中心、7-11、全家
附近交通：內惟車站、高鐵捷運站、左營火車站，三鐡共構，國道10號，國道1號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2085 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：永清國小、大義國中、海清商工
鄰近公園：社區公園、馬卡綠廊道
生活機能：內惟傳統市場、全聯福利中心、7-11、全家
附近交通：內惟車站、高鐵捷運站、左營火車站，三鐡共構，國道10號，國道1號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一處非常適合**「重視通勤便利性」與「生活品質」**的買房者的物件。
值得購買的理由如下：
- 交通優勢顯著：三鐵共構加高速公路入口，對於需在北高雄、甚至往返台北工作的上班族來說，極大的節省通勤時間。
- 總價含車位CP 值高：在當前房價水準下，能包含一個坡道平面車位且總價控制在 1100 萬以內，屬於高性價比的選擇，特別適合無停車困擾的第一套房子買家。
- 投資與自住兩相宜：社區公設完善且位於藝術特區邊緣，未來若因周邊開發或交通建設（如新台 17 線）帶來的增值效應明顯，適合作為中長期的資產配置。
建議考量： 若您規劃的家庭成員會超過三人，單一衛浴可能會稍顯不便；若能接受此點，並能負擔每月固定管理費，這是一個相當穩健且具備增值潜力的購屋選擇。
問與答
左營高鐵大樓
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李沛蕎(仲介，收取服務費)
暱稱：李沛蕎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-687689
訂閱：0 (加入)
永義農十六明倫店 加盟店
經紀業名稱: 詠鉅不動產企業有限公司
證號: (104)登字第291802號
左營高鐵大樓 李沛蕎 0983687689
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