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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：76.78 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
仁興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：欣康橋
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：20.579 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.579 坪
- 土地面積：10.03 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
針對編號 1381909 的「欣康橋」物件，若您是尋求置產收租或預算充足的自住房客，此物件值得列入優先考量的名單，但建議謹慎評估風險。
主要理由如下：
- 地段與機能優勢明顯：大里仁興街屬於成熟發展區域，鄰近公園與購物中心，生活機能與未來保值性皆有保障，非常適合長期持有。
- 產品與成本需權衡：雖然格局靈活且為電梯宅，但 1 樓的居住體驗與轉手潛力通常弱於中高樓層，且單價較高且無車位，需確認您的預算是否足以負擔這部分溢價與額外停車成本。
結論：若您看重的是地段與長期的租金回報，且能接受 1 樓的居住特性，這是一個不錯的投資標的；若您非常重視隱私、採光或未來短期轉手的流動性，建議可再比較同社區其他樓層的戶別或周邊其他物件。
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