近嘉科台積電花園別墅  六腳買屋 / 六腳買房 - 近嘉科台積電花園別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1888 萬
參考單價：38.64 萬/坪
地址：嘉義縣六腳鄉六腳地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 4衛
總坪數：48.86 坪 (不含車位面積)
主建物面積：48.86 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：值得列入考慮，但需確認停車需求與預算。

主要理由： 此物件最大的亮點在於「高 CP 值」與「便利的通勤圈」，特別是對於在台積電嘉科園區或台北通勤工作的家庭，13 分鐘的車程是極大的優勢。4 房 4 衛的大空間與方正格局，非常適合三代同堂或需要居家辦公的買方。

然而，「無車位」是此物件最大的短板，對於擁有一台以上車主的家庭來說，必須預先評估周邊停車狀況。此外，由於屬於鄉區總價千萬級物件，建議購屋者確認自身對「資產流動性」的接受度。若您追求長期的居住品質、寧靜環境，且能解決停車問題，這是一個高品質的改善型選屋；若對快速轉手有高度需求，則需謹慎評估市場承接度。

問與答

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