※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1800 萬
- 參考單價：58.06 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
旱溪西路二段
地圖
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- 格局： 7房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：31 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：有條件推薦，適合自地重建或重度修繕規劃者
此物件最大的賣點在於「土地價值」與「地理位置」。45 坪的地坪與 6 米面寬在太平區相當珍貴，且周邊學區與交通網絡完善，具備長期保值潛力。然而，45 年的屋齡是關鍵考量點，若您打算購屋後立即裝修或重建，需預留充足的預算（建議預估房價的 20% 至 30% 作為整修基金）。此外，31 坪內規劃 7 房對空間分配有挑戰，建議確認實際格局是否符合您的需求。若您資金充裕且偏好老屋改造樂趣，此物件是值得入手的標的；反之，若追求即住即好，則需斟酌後續的整修成本與時間。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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