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長治房仲推薦 九如市區超大地坪69坪原況店住透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：780 萬
- 參考單價：24.38 萬/坪
- 地址：
屏東縣
九如鄉
九如路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：32 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合「懂裝修」、「有自建規劃」或「重視地段與土地價值」的買家。若您追求現狀即可入住的舒適度，則建議謹慎考慮；但若您願意投入資金與時間改造，此物件具備良好的增值潛力。
主要理由：
- 地段與土地價值： 九如核心區域的大地坪透天厝在市場上較為稀缺，69 坪土地是此物件最大的資產，能提供未來規劃的靈活性。
- 性價比高： 以 780 萬取得核心地段的大坪透天，單價在當地具競爭力，適合視為長期投資或資產配置。
- 需考量改造成本： 缺點主要在於屋況老化與衛浴不足。購買前務必請專業技師協助評估結構安全與整修預算，並確認「店住」性質對稅賦及貸款的具體影響，避免因隱藏成本超出預期中止交易。
問與答
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陳芷緹(仲介，收取服務費)
暱稱：陳芷緹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-333688
訂閱：1 (加入)
屏東廣東中華 加盟店
經紀業名稱: 琦健不動產股份有限公司
證號: (112)登字第445243號
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