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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2188 萬
- 參考單價：44.49 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
英才路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新第
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49.18 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中西區核心地段，具備極高的生活便利度與區域保值潛力，非常適合重視生活機能、學區資源及交通規劃的購屋者。
購買建議：值得考慮
主要理由如下：
- 地段稀缺性：勤美草悟道商圈為台中熱區，且高樓層擁有無遮蔽視野的房源極為罕有，長期來說具備較強的抗跌性。
- 使用效率高：低公設比加上設計師裝潢，意味著實質居住品質好且能立即入住，節省了裝修的時間與金流壓力。
- 風險評估：雖屋齡達 30 年，但位於優質社區且維護得當，配合平面車位與未來捷運路網，整體投資價值仍具吸引力。
建議您在決定前，務必確認房屋漏水狀況及社區修繕基金情形，並依據自身財務能力評估房貸負擔，即可考慮入手。
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