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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1150 萬
998 萬 (含車位價) - 參考單價：39.05 萬/坪
- 地址：
新北市
八里區
龍米路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：春天戀人
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：25.556 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：12.194 坪
- 附屬建物面積：3.197 坪
- 共同使用：10.165 坪
- 車位坪數：3.08 坪
- 樓別/樓高： 21樓 / 26樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買，特別適合預算有限但希望擁有三房格局及固定車位的家庭或年輕購屋族。
主要理由如下：首先，在淡水區能透過 1150 萬總價取得三房及子母車位，屬於難得的低總價優異房源，有效降低了購屋門檻。其次，地點位於淡水新市一路，鄰近輕軌、學校與商圈，生活機能成熟且通勤便利，具備長期持有的價值基礎。
不過，鑑於屋齡已 18 年，建議在交易前進行專業驗屋，確認結構安全及是否有未修復的滲漏問題，並確認空間格局修改的合法性，以確保後續居住安心。
問與答
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温婉喬(仲介，收取服務費)
暱稱：温婉喬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-286383
訂閱：0 (加入)
淡水新市中山 加盟店
經紀業名稱: 永旺地產有限公司
證號: (113)登字第473586號
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