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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1267 萬
參考單價：34.18 萬/坪
地址：台南市玉井區和平街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台
總坪數：37.065 坪 (不含車位面積)
主建物面積：33.169 坪
附屬建物面積：3.896 坪
土地面積：27.63 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：玉井國小,玉井國中,玉井高職
鄰近公園：玉井運動公園
生活機能：芒果公有零售市場,青果集貨市場,全聯福利中心
附近交通：84東西向快速道路
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮（特別適合家庭長期居住）

主要理由： 這棟物件最大的賣點在於「新穎度」與「性價比」的平衡。僅 9 個月的屋齡意味著您幾乎可以即刻入住且不需擔心隱蔽工程問題；而 4 房 2 廳的格局在 37 坪的總坪數下相當寬裕，能滿足多代同堂或需要工作空間的家庭需求。此外，鄰近 84 號快速道路提供了與台南都會區通勤的可行性，配合完善的學區與生活市集資源，生活品質有保障。

需注意的建議： 雖然總價合理，但您仍需考量自身的工作地點與通勤時間是否可接受。若以投資為目的，建議評估當地的長期人口流動性；若以自住為主，這是一處能顯著提升生活舒適度的理想選擇。建議親自實地勘房，確認房屋隔音、採光及周邊環境是否符合您的期待。

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