干城路電梯廠辦
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K659干城路電梯廠辦 板橋廠房中信劉蕙蘭
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.56 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
干城路
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：87.28 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：58.62 坪
- 共同使用：20.96 坪
- 車位坪數：7.7 坪
- 其他面積：7.7 坪
- 土地面積：11.46 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 9樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 車位：昇降機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 建議可列入考慮，但需視您的實際用途與風險承受能力而定。
主要理由： 此物件最大的賣點在於**「價格與坪效的平衡」**。在板橋核心區擁有近 90 坪含車位的廠辦空間，且單價控制在 30 萬以下，對於需要實體空間進行生產、展示或設立工作室的創業者而言，具備很高的性價比。此外，干城路的生活機能成熟，能降低員工與客戶通勤的阻礙。
然而，屋齡 26 年是最大的隱憂。在簽約前，強烈建議您委託專業驗屋師或結構技師進行詳細勘查，確認建物安全性與修繕成本。若您打算長期持有作為自用空間，且能接受機械車位的便利性限制，此物件能為您節省不少初期置業成本，是相當務實的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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