楠梓、後勁、橋頭商圈  橋頭買屋 / 橋頭買房成家安新橋頭新市鎮｜R22京城森遠兩房+平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1068 萬 (含車位價)
參考單價：33.96 萬/坪
地址：高雄市橋頭區僑新七路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：京城森遠
格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：31.45 坪 (包含車位面積)
主建物面積：24.07 坪
車位坪數：7.38 坪
樓別/樓高： 8樓 / 15樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：物業管理
鄰近學校：仕隆國小、興糖國小、橋頭國中
鄰近公園：都會公園、公七公園
生活機能：德賢商圈、橋頭老街、楠梓站前商圈
附近交通：台1線，青埔站、都會公園捷運站，台鐵楠梓、橋頭車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這件物件對於在楠梓、橋頭地區通勤的年輕家庭或首購族來說，是一個具性價比的選擇。主要建議購買的理由在於其總價合理且包含車位，大幅降低了入場門檻與後續持有成本，同時 8 樓的樓層位置能有效提升居住品質。然而，您需考量自身家庭規劃，若短期內有二胎計畫或需兼顧長輩同住，兩房一衛的空間配置可能稍顯局促。若您重視生活機能便利性與通勤效率，此物件值得列入考量。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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