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桃園捷運買屋 中平商圈文化公園三房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬
- 參考單價：28.23 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
泰昌二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文化公園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：38.888 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.542 坪
- 附屬建物面積：2.577 坪
- 共同使用：18.769 坪
- 土地面積：5.959 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2-17
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視需求而定，適合「自住家庭」或「長期收租」族，不建議短期投機。
主要理由： 此物件最大的賣點在於**「中平商圈的成熟生活機能」與「附贈車位」**，對於有小孩的家庭而言，學區與公園環境是極大優勢。雖然屋齡 30 年帶來了居住品質與未來的隱憂，但 1,200 元的管理費與現有的穩定租約顯示社區運作尚屬正常。若您計畫長期持有並看重交通便捷性與居住安全感，這是一棟性價比尚可的房子；但若對房屋新舊度與貸款年限有極高要求，建議謹慎評估，或需在購屋前進行詳盡的漏水與結構檢測。
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