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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1068 萬
- 參考單價：31.72 萬/坪
- 地址：
高雄市
橋頭區
橋新七路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：33.67 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：4.3 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1800 元/月
鄰近學校：仕隆國小、橋頭國中
鄰近公園：都會公園
生活機能：家樂福、橋頭第一公有市場
附近交通：中山高速公路、捷運青埔站、楠梓火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1800 元/月
鄰近學校：仕隆國小、橋頭國中
鄰近公園：都會公園
生活機能：家樂福、橋頭第一公有市場
附近交通：中山高速公路、捷運青埔站、楠梓火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但重視通勤便利性與居住品質的首購族或投資者來說，值得列入優先考量。
主要理由如下：
- 進場門檻低：總價 1068 萬在高雄新市鎮區域相當具有競爭力，能以較少的資金獲得新成屋居住空間。
- 交通與生活平衡：介於橋頭與青埔之間，既能享受青埔的交通便利，又能保有橋頭較親民的物价與生活機能。
- 配套齊全：豐富的社區公設與鄰近商圈，能滿足年輕家庭的休閒與購物需求。
建議注意點： 請務必確認車位預算是否足夠，並實際感受 3 樓的採光與噪音狀況。若家中人口較多或對衛浴數量有硬性需求，此規劃可能需要再斟酌，或是考慮長期作為投資收租用途。若作為自住，此物件在價格與生活機能間的平衡表現良好。
問與答
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服務態度：
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證號: (102)高市字第00932號
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