南投買房推薦  南投買屋 / 南投買房 - 南投買房推薦南投同源雅築輕屋齡二房精簡風格電梯美廈

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：668 萬 (含車位價)
參考單價：28.55 萬/坪
地址：南投縣南投市同源路七街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：23.4 坪 (不含車位面積)
主建物面積：16 坪
附屬建物面積：1.1 坪
共同使用：6.3 坪
土地面積：6.5 坪
樓別/樓高： 5樓 / 5樓
法定用途：住家用
形式/類型：商用/ 華廈
車位：昇降機械式
車位描述：7
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全系統
管理費：1380 元/月
鄰近學校：新豐國小南投國中
鄰近公園：老人公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：國道3號
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這是一棟適合首購族、小資族群或投資客的實惠物件。

值得購買的主要理由：

價格合理：在 600 多萬的預算範圍內，能買到南投市區的電梯華廈，且屋齡新，單價具吸引力。
居住成本低：每月 1380 元的管理費在電梯大樓中非常罕見，有效降低持有負擔。
即買即住：輕裝潢設計搭配附屬廚具與電子鎖，省去了昂貴且耗時的裝修期程。

需要注意的盲點： 儘管產品性佳，但位於頂樓（5/5 樓）且為商用屬性，若您對採光隔熱極為敏感，或擔心未來轉手對象受限於房貸資格與稅制，建議務必進一步確認房屋漏水狀況及商業土地稅率差異。若您的購屋目的偏向長期自住穩定或投資收租，此物件在價格與生活機能上具備相當的競爭力。

問與答

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