英明國中輕軌凱旋武昌
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英明國中輕軌凱旋武昌站四房平面車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1368 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.75 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
英義街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：49.3 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.64 坪
- 附屬建物面積：3.9 坪
- 共同使用：5.42 坪
- 其他面積：9.34 坪
- 土地面積：8.5 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 11樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需評估整修預算
這筆物件非常適合重視學區、需要四房空間及車位的家庭購屋者。其最大的賣點在於優異的生活機能與交通條件，鄰近英明國中與輕軌站，且包含一個稀缺的平面車位，對於有車族與學齡兒童的家長來說極具吸引力。
然而，您必須留意36 年的屋齡這一大因素。在決定購入前，建議聘請專業驗屋師詳細檢查水電、防水及結構安全狀況，並預留一筆整修或更新公共設施的預算。若您不介意老屋的氛圍且看重地段價值，這將是一筆具實用價值的資產；若追求全新社區機能或長遠轉手流動性，則需更謹慎評估老屋在未來的市場折舊率。
問與答
高雄大樓透天公寓
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陳絲瑜(仲介，收取服務費)
暱稱：絲瑜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-502600
訂閱：26 (加入)
台慶不動產巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (102)登字241294號
您好，我是專注於高雄市房地產市場的專業房仲。我的名字是陳絲瑜，擁有多年的房地產經驗，並榮獲多次百萬經紀人、菁英獎及年度風雲獎，這不僅是對我專業能力的肯定，也是我對客戶負責任態度的最佳證明。
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