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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6000 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.49 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
興美六路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：151.94 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：73.71 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住辦/ 店面
- 車位：平面式車位
- 車位描述：多車位(約可停10部)
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：興安國小輔仁中學大業國中立仁中學
鄰近公園：親水公園 湖子內環保公園
生活機能：民生南路市場 南田市場 後庄傳統市場 7-11 全家便利商店
附近交通：國道3號 82快速道 BRT公車 嘉義電動公車
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：興安國小輔仁中學大業國中立仁中學
鄰近公園：親水公園 湖子內環保公園
生活機能：民生南路市場 南田市場 後庄傳統市場 7-11 全家便利商店
附近交通：國道3號 82快速道 BRT公車 嘉義電動公車
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視資金用途與長期持有心態
此物件對於**「有意進駐湖子內區域的企業主」、「診所經營者」或「尋求資產配置的投資人」**而言，具有相當高的吸引力。其核心價值在於「新穎度」、「臨路曝光度」以及「超大的停車空間」，這在一般市區店面中極為少見。
主要理由如下：
- 硬體條件出色：2 年新屋加上角間大面寬，具備成為區域地標的潛力，能有效建立品牌形象。
- 地理位置優異：雖屬重劃區，但已具備生活基礎建設，且交通便利，長期來看具有增值空間。
- 使用彈性高：住辦性質兼顧生活與商業需求，且停車空間足以支撐商業營運。
然而，此物件總價較高且位於發展中區域，適合資金充裕且願意持有等待區域成熟的買家。若您計畫短期進出或僅求自住而無商業經營需求，則需審慎評估該區域人流培養的速度。建議您在決標前，實際於不同時段考察周邊人流，並確認商業使用許可，以確保投資效益最大化。
問與答
嘉義新古屋
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林家如.陳馬先(仲介，收取服務費)
暱稱：林家如.陳馬先
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-811451
訂閱：4 (加入)
住商不動産 嘉義一銀 加盟店
經紀業名稱: 新碩企業社
證號: (99)登字第137074
嘉義新古屋 陳馬先.林家如 0912838741/0912811451
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