彰化線西中山街透天
線西買屋 /
線西買房
-
彰化線西中山街透天
預約看屋
更多優質好屋: 144
※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1250 萬
- 參考單價:23.67 萬/坪
- 地址:
彰化縣
線西鄉
中山街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局: 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數:52.801 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:52.801 坪
- 土地面積:22.472 坪
- 樓別/樓高: 1~3樓 / 3樓
- 屋齡:6 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 透天厝
- 車位:平面式車位
詳細資訊
朝向方位:坐北朝南
鄰近學校:線西國小 國中
鄰近公園:線西公園,嬉濱海豚公園
生活機能:線西臨時集中市場
面臨路寬:5.8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹















地圖 (點擊顯示地圖)
我家AI分析|物件診斷一次看
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
SWOT 分析
| 面向 | 內容 |
|---|---|
| 優勢 (Strengths) | 1. 房價實惠:總價 1250 萬,單價約 23.67 萬/坪,在透天市場中屬於低價區,購屋門檻低。 2. 格局寬敞:擁有 5 房 2 廳 3 衛,適合多口家庭或三代同住需求,居住機能足。 3. 屋況新穎:屋齡僅 6 年,居住品質較新,無需立即投入大筆修繕費用。 4. 車位配備:標註有平面式車位,且總坪數未包含車位,代表額外贈送停車空間,提升便利性。 |
| 劣勢 (Weaknesses) | 1. 地理位置:位於彰化線西鄉,非市區核心地段,通勤至主要就業中心(如彰化市、臺中市)時間成本較高。 2. 生活機能:鄰近市場標示為「臨時集中市場」,可能缺乏成熟商圈的穩定性與多樣性。 3. 教育資源:周邊學校為當地國小與國中,若對私立或名校有需求,則無法滿足。 4. 坪數坪效:總坪數 52.8 坪分佈於 3 樓,平均單層空間可能偏小,需考量實際空間感。 |
| 機會 (Opportunities) | 1. 產業發展:線西鄰近機場與工業區,長期可能吸引就業人口流入,帶動在地租金或增值。 2. 居住替代:對於在周邊地區工作或退休長輩,是價格親民且舒適的居住選擇。 3. 政策利多:若未來區域有重大建設或交通改善,將有助於提升房產流通性。 |
| 威脅 (Threats) | 1. 流動性風險:非熱門區域,未來轉手時買家客群較窄,可能需要較長的時間尋找買家。 2. 增值幅度:相比都市區,房價上漲潛力較慢,短期內難有大幅增值。 3. 區域環境:若周邊工業活動增加,可能影響居住寧靜度或空氣品質。 |
物件評論
購買建議:適合在地剛需或長期持有者,非投機首選。
主要理由: 此物件最大的賣點在於「性價比」與「新成屋條件」。對於預算在 1200 萬左右,卻需要透天厝格局(尤其是 5 房設計)的買家來說,這是一個相當難得的選項。6 年的屋齡意味著內部水電與結構問題較少,且附帶車位進一步增加了實用性。
然而,地處線西鄉意味著它並非通勤型住宅。若您工作或生活圈在該區域,或是計劃作為長輩養老房、投資長遠持有,此物件非常值得考慮。但若您期望短線轉手獲利,或依賴市區繁榮機能,此物件的地理位置與市場流動性則會是主要的阻礙。建議您在決定前,實際走訪周邊交通動線與市場開市狀況,確認符合您的長期生活規劃。
問與答
嘉義別墅透天
嘉義別墅透天
嘉義住商檜意村加盟店(仲介,收取服務費)
暱稱:嘉義住商檜意村加盟店
專業品質:
服務態度:
房仲電話:0977-262000
訂閱:6 (加入)住商不動産 住商嘉義 加盟店
經紀業名稱: 嘉義房地產有限公司
證號: (95)登字第066979號
【住商檜意村加盟店】
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
⎪05-2788-111
⎪0977262000
⎪Line+ID: 0977262000
⎪FB搜尋 嘉義別墅透天
⎪嘉義市吳鳳北路344號
⎪經紀人(89)嘉縣字第00001號
室內電話:05-2788111
嘉義農地 中埔台三線旁農地別墅 G1636B 嘉義別墅透天
嘉義縣 中埔鄉
嘉義華廈 大寶鎮景觀樓中樓美5房 D1956EB 嘉義別墅透天
嘉義市 東 區
嘉義華廈 大林大騰堡全新華廈 D1992B 嘉義別墅透天
嘉義縣 大林鎮
嘉義農地 水上三界埔農地C G1584EB 嘉義別墅透天
嘉義縣 水上鄉
嘉義農地 嘉義交流道附近特定區都計農地A G1664B 嘉義別墅透天
嘉義市 西 區
嘉義農地 民雄休閒農地 G1663B 嘉義別墅透天
嘉義縣 新港鄉
嘉義農地-水上江竹仔腳庄邊農地 G1657A 嘉義別墅透天
嘉義縣 水上鄉
嘉義套房-南帝王景觀套房
嘉義市 東 區
嘉義華廈 喬國花園溫馨三房A D2010EB
嘉義市 西 區
嘉義建地 和睦國小建旁建地 F1341A 嘉義別墅透天
嘉義縣 中埔鄉
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享















我家粉絲團