三星鄉大埔閒雲野鶴大  三星買屋 / 三星買房 - 房屋土地農舍曉華三星鄉大埔閒雲野鶴大器農舍

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~470078934 萬~~4700 萬
參考單價：32.87 萬/坪
地址：宜蘭縣三星鄉大埔地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 7房(室) 4廳 7衛
總坪數：143 坪 (不含車位面積)
主建物面積：143 坪
土地面積：893 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
法定用途：住家用
形式/類型：其它/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於宜蘭三星鄉，屬於大坪數的農舍產品，適合具備農民身分、有強烈自用需求且預算充足的買家。從地理位置來看，鄰近安農溪與生態園區，環境清幽，擁有極佳的居住隱私與空間感，且土地持分高達 893 坪，具備極高的土地利用潛力。

然而，此物件並非傳統住宅，「農舍」的法律屬性為最大關鍵。購買此房需確認您擁有農舍購置資格，否則無法完成移轉。此外，20 年的屋齡雖不算極舊，但面對 143 坪的大空間，後續整修或保養的潛在成本不容小覷。

購買建議：值得考慮，但需符合特定條件。 若您的購屋目的是為了長期自住、兼顧農業發展或作為家族資產配置，且能負擔 4700 萬的總價及相關稅賦，此物件的高坪效與環境優勢值得推薦。若您僅作為一般投資或購房資格不符，建議慎重評估，轉而考慮流動性更高的普通住宅或商業區段。

問與答

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房屋土地農舍曉華

白曉華(仲介，收取服務費)

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21世紀不動産宜蘭新月加盟店

經紀業名稱: 全勝房屋企業社

證號: (105)登字第304351號

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