平鎮買屋 / 平鎮買房 - 內壢買房首選『專任』平鎮南勢大地坪雙車豪墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2580 萬 (含車位價)
參考單價：35.6 萬/坪
地址：桃園市平鎮區新光路四段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 3廳 3衛 2陽台
總坪數：72.47 坪 (包含車位面積)
主建物面積：67.24 坪
附屬建物面積：5.23 坪
土地面積：52.88 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：27 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：南勢國小平南國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這筆物件對於預算充足、追求寬敞居住品質與家庭隱私的買家而言，是一個具有吸引力的選擇。其最大的賣點在於超過 70 坪的大坪數與優越的雙車位配置，能滿足多人口家庭的需求，且鄰近國道 6 號與完善的生活機能，提升了通勤與生活便利性。

然而，作為買房者，您必須正視兩個核心風險：首先是 26 年的屋齡，代表潛在的維修成本與居住安全需仔細檢查；其次，35.6 萬的單價偏高，需確認室內實際格局與屋況是否支撐此價格。若您能接受老屋維護成本，並有進行裝修改造的打算與預算，這筆物件值得考慮；若您是首次購屋或預算緊湊，建議先評估結構安全與翻修費用，再決定是否入手。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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