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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1130 元/月
鄰近學校：苓洲國小、苓雅國中
鄰近公園：新光碼頭公園、旅運中心、總圖
生活機能：自強夜市、興中夜市
附近交通：捷運三多三圈站、輕軌展覽館站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1130 元/月
鄰近學校：苓洲國小、苓雅國中
鄰近公園：新光碼頭公園、旅運中心、總圖
生活機能：自強夜市、興中夜市
附近交通：捷運三多三圈站、輕軌展覽館站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總價約 245 萬元，位於高雄核心區域的 85 大樓內，對於預算有限但重視交通與生活機能的買家來說，是一處具備高投資性與實用性的選擇。
建議購入的理由主要在於其極佳的地理位置與低入手門檻。周邊商圈成熟、交通四通八達，且屋內裝潢完善可直接入住，非常適合剛工作的單身人士作為第一套房，或是資金規劃上傾向「以房養租」的投資者。然而，考慮到屋齡已近 30 年且無車位，若您計畫未來成家或長期自住（多人口），此坪數與環境可能稍顯狹迫；若僅追求地段價值與租金報酬率，則這是一處值得深入評估的標的。
問與答
85大樓套房
85大樓套房
大眾物業(仲介，收取服務費)
暱稱：大眾物業
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-963909
訂閱：1 (加入)大眾物業 直營店
經紀業名稱: 大眾物業有限公司
證號: (92)高市字第00329號
85大樓套房 大眾物業 0938963909
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