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雙北幸福房仲顗仁 元利森活莊園露台戶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：9888 萬 (含車位價)
- 參考單價：125.02 萬/坪
- 地址：
台北市
文山區
木柵路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：元利森活莊園
- 格局： 開放空間
- 總坪數：92.19 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：42.87 坪
- 附屬建物面積：6.39 坪
- 共同使用：25.35 坪
- 車位坪數：17.58 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 27樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件為位於文山區木柵的頂級豪宅，對於預算充足且重視空間品質與學區的家庭而言，值得購買，但需謹慎評估自身需求。
主要理由如下：
- 居住品質極佳：1 年屋齡的新成屋搭配 SC 鋼骨構造，加上 3.6 米挑高與專用大露台，居住體驗遠勝一般電梯大樓。
- 教育與生活資源：永建國小學區加上社區內完善的休閒設施（如泳池、健身房），非常適合重視子女教育與家庭休閒的購屋者。
- 高門檻的考量：總價近一億且坪數大，意味著高昂的持有成本與較長的投資回籠週期。建議確認是否真的需要如此大空間，以及對 2 樓環境的接受度。
結論：若您尋求的是「長期自住的大宅」而非短期投資，且能接受 2 樓的臨街特性，這是一棟兼具保值性與居住舒適度的優質物件。
問與答
雙北幸福房仲顗仁
雙北幸福房仲顗仁
陳顗仁(仲介，收取服務費)
暱稱：陳顗仁 阿強
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0954-112099
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經紀業名稱: 皇星不動產有限公司
證號: (95)登字第067839號
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