五甲國小 前鎮高中
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【遇見古早味的美好:五甲商圈邊間小透天】?️
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：838 萬
- 參考單價：36.01 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
南正二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：23.27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.26 坪
- 附屬建物面積：1.01 坪
- 土地面積：20.26 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 2樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋找五甲核心地段且有意願投入資金進行室內翻修的買方。
主要理由是該屋雖為老宅，但已預先處理了最困難的外部防水工程，大幅降低了買房後的隱形風險與初期支出；加上邊間優越的採光通風條件及完善的學區與商圈機能，在地段價值上表現突出。然而，購屋者需審慎評估自身對內部裝潢的預算承受能力，並確認無停車需求或能接受額外車位成本。若您不介意老屋翻新過程，且看重區域發展潛力，這是一筆值得考慮的交易；反之，若尋求立即入住的新成屋品質，則建議持續觀望其他標的。
問與答
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周毓宸(仲介，收取服務費)
暱稱：周毓宸 HANNA
專業品質：
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房仲電話：0966-669079
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住商不動産 高雄武廟大順 加盟店
經紀業名稱: 金瀚國際有限公司
證號: (111)登字第418779號
高雄/苓雅/前鎮/三民在地人,
111年任職至今依舊喜歡這職業,
可增進專業知識,接觸許多漂亮房子及新奇裝潢
並可幫客戶解決經濟上不足但被迫買房窘境,優點甚多
雖然常因幫客戶找房過程艱難,因拜訪已被幾百位屋主噴一鼻子灰,
但成功接到客戶喜歡房子並順利交接後,看到滿意微笑便已知足!!
因政策一直在變,許多專業知識學習不完,房仲也不斷時事變通,
而這些有效知識傳達到客戶讓他們可以應用到,
當上小小老師幫助別人的成就感很棒。
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