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觀音崙坪一路整新透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
898 萬
798 萬 (含車位價) - 參考單價：28.15 萬/坪
- 地址：
桃園市
觀音區
崙坪一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：28.35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.42 坪
- 附屬建物面積：5.93 坪
- 土地面積：21.59 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：視預算與需求而定，適合投資客或自住換房者，但不宜高槓桿購入。
此物件的主要優勢在於功能性的居住格局（4 房）與良好的屋況更新，非常適合需要大空間且在意通風採光的家庭買家。同時，鄰近工業區的特性為潛在的租賃收益提供了基礎。然而，44 年的屋齡是最大的風險點，不僅可能影響貸款年限與成數，未來轉手時也較新穎物件來得辛苦。若您預算有限但希望擁有透天形式，且能自行承擔後續結構維護成本，這是一個高性價比的選項；若您追求資產快速增值或極低的使用門檻，則建議再斟酌屋齡對金融貸款的衝擊。
問與答
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孫寶來(仲介，收取服務費)
暱稱：孫小姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981--209965
訂閱：11 (加入)
中信房屋 平鎮振興 加盟店
經紀業名稱: 祥耀企業社
證號: (100)登字第163653號
大家好，我是您在大桃園地區的專業房仲，非常高興能在這裡與大家分享我的經歷與熱情。
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室內電話：(03)401-5973
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