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中彰投工業地 區段徵收農地 大里河畔電梯車庫新墅B
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2850 萬
- 參考單價：35.39 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
大里
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4+4房(室) 3廳 6衛
- 總坪數：80.52 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：73.97 坪
- 附屬建物面積：6.55 坪
- 土地面積：29.23 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在硬體條件與生活機能上表現優異，特別是大坪數設計、電梯配置及河濱景觀，對於追求寬敞居住品質的家庭來說具有吸引力。然而，購買此物件的最大關鍵在於「土地性質」。
標的雖標註為住家用，但標題提及「工業地」與「區段徵收農地」，這意味著土地使用的法律保障可能不如一般建地穩固。對於一般購屋者而言，若無法確認該土地可合法報戶籍、貸款及轉售，後續潛在的法律風險與持有成本將遠超過空間帶來的優勢。
結論：不建議盲目購入，須審慎評估。 若您具備相關法律知識或投資能力，能承擔土地分區變動的風險，則可考慮；但若是以家庭長期居住為目的，強烈建議優先選擇土地用途明確為「住宅用地」的房產，以保障居住安全與產權價值。
問與答
中彰投工業地 區段徵收農地
中彰投工業地 區段徵收農地
萬聯地產開發股份有限公司(仲介，收取服務費)
暱稱：萬聯地產
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房仲電話：0800-585827
訂閱：4 (加入)萬聯地產開發 直營店
經紀業名稱: 萬聯地產開發股份有限公司
證號: (105)登字第302432號
中彰投工業地 區段徵收農地
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