※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

面向	內容
優勢 (Strengths)	總價具親民性：總價 1350 萬元在透天產品中門檻較低，適合預算有限的買家。空間配置實用：擁有 39.7 坪總坪數，配置為三房三廳三衛，隱私與功能分區明確。居住環境優美：前院設有花園，採光良好，符合對綠意生活有需求的族群。
劣勢 (Weaknesses)	車位資訊不明：資料顯示坪數不含車位，未明確定是否附贈私有車庫或需另行尋覓。房屋屋況未知細節：僅描述屋況良好，未提及建築年代，透天厝老舊潛在維修成本需考量。交通便捷度需評估：位於白雞山莊社區，距離捷運站可能有一定距離，通勤時間需實際測算。
機會 (Opportunities)	低總價置產潛力：以較低的單價進入三峽區透天市場，未來若周邊發展成熟，具保值空間。居住品質改造：現有庭院具備個人化改造彈性，可依據需求規劃為休閒或種植空間。家庭成長適應：三房配置能滿足從二人世界到三代同堂過渡期的住屋需求。
威脅 (Threats)	轉手流動性風險：非核心地段的透天房屋，在房市波動期可能較不易快速脫手。潛在維修負擔：老舊透天可能面臨結構、管線或防水等隱憂，需花費額外預算整修。區域發展不確定性：三峽區供貨量若過大，可能會影響房價上漲動能。