芎林買屋 / 芎林買房 - 芎林綠獅大面寬雙車位透天聽鈞一席話房地不複雜

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2899 萬 (含車位價)
參考單價：40.7 萬/坪
地址：新竹縣芎林鄉綠獅五街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：笠爾富匯幸福
格局： 4房(室) 3廳 5衛
總坪數：71.23 坪 (不含車位面積)
主建物面積：65.092 坪
附屬建物面積：6.138 坪
土地面積：26.248 坪
樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：芎林國小、芎林國中
生活機能：五聯社
附近交通：高鐵新竹站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件整體而言對於「家庭型」或「多代同堂」的買家來說，是非常值得考慮的理想居處。其最大的亮點在於「大坪數空間規劃」與「獨一無雙的並排雙車位」，這兩者在同區段中極難得見。特別是針對需要一樓臥房給長輩居住的家庭，此格局能顯著提升生活品質。

然而，是否購買仍取決於您的具體需求。若您預算充裕，且家中成員對於上下樓梯無明顯負擔（或房屋內已設置電梯），這將是一間兼具實用性與保值性的自住好物。反之，若您對交通便捷度要求極高至需進駐市中心，或是對總價敏感，則建議進一步比較新竹市區的物件價格。綜合評估，此物件符合「好住、舒適」的自住房標準，推薦給尋求長期居住的大家庭。

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