電梯華廈  永和買屋 / 永和買房 - 法拍找劉姐新北市永和區得

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：~~1535 萬~~1229 萬
參考單價：48.69 萬/坪
地址：新北市永和區得和路 28號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：114月142704
拍賣情況：待標
拍次：四拍
點交情況：點交
社區：華國大廈
總坪數：25.24 坪 (不含車位面積)
主建物面積：20.65 坪
附屬建物面積：0.94 坪
共同使用：3.65 坪
土地面積：5.1 坪
樓別/樓高： 4樓 / 7樓
屋齡：44 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：永和國小秀朗國小
鄰近公園：四號公園
生活機能：傳統市場便利商店
附近交通：捷運公車超方便交通四通八達
面臨路寬：28米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 對於預算有限且具備自行裝修能力或意願的首購族來說，此物件具有一定考慮價值；但對於追求低維護成本或對房屋成色要求極高者則不建議。

主要理由：

性價比優勢：在永和區核心地段，能以相對低的單價取得 25 坪空間，且鄰近學校與公園，自住需求匹配度高。
專業服務降低風險：提供法拍代標及包辦點交的團隊服務，能有效緩解購屋者對於產權瑕疵或交屋困難的擔憂。
風險需充分評估：屋齡接近半世紀意味著潛在修繕成本高，且銀行老屋貸款條件可能較嚴格，建議購屋前先洽詢金融單位並仔細評估翻新預算，再行決定。

問與答

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