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延平路超大地坪透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8800 萬
- 參考單價：96.58 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
延平路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：91.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：91.12 坪
- 土地面積：113.76 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：56 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合有明確翻新規劃與資金基礎的投資者或自住者，慎選入手。
此物件位於平鎮區核心地段，擁有極難得的廣闊空間與完善的生活機能，對於重視土地資產價值及需要大坪數的家庭而言吸引力十足。然而，56 年的屋齡是最大關鍵因素，買家在決策前必須優先確認銀行融資額度（老屋貸款年限通常受限）以及預估高額的硬體翻修費用（如管線更新、結構補強）。若預算允許且無短期資金壓力，此物件具有長期持有的價值；但若追求即住性、低維護成本或依賴高額房貸購屋者，則建議評估其他較新屋齡物件以規避潛在風險。
問與答
A21捷運買屋
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廖鎮邦&廖婕羽(仲介，收取服務費)
暱稱：Oscar&Judy
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-101802
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 幸福家地產股份有限公司
證號: (91)登字第001331號
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