龍潭別墅  龍潭買屋 / 龍潭買房 - 中壢房屋買賣 [好屋推薦]龍潭石門雙併前院雙車美墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1698 萬
參考單價：22.76 萬/坪
地址：桃園市龍潭區民治三街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 4廳 4衛 2陽台 1廚房
總坪數：74.62 坪 (不含車位面積)
主建物面積：63.41 坪
附屬建物面積：11.21 坪
土地面積：53.69 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：20 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：平面式車位
車位描述：庭院停車
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：170 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：三坑國小、石門國中
鄰近公園：石門山
生活機能：美聯社
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件值得購買，尤其適合對居住空間有強烈需求的多代同堂家庭。

主要理由如下：

價格優勢明顯： 以一千六百多萬的價格買到近七十五坪含車位的別墅，單價在該區域具吸引力，性價比極高。
功能規劃完善： 五房四廳配置充裕，加上特意設計的一樓孝親房，非常適合與長輩同住，且前院雙車位解決了家庭用車停放的痛點。
生活環境優異： 社區單純安靜且鄰近石門山，提供遠離塵囂的居住品質，管理費也極低，持有成本不高。

建議事項： 由於屋齡已達 20 年，購屋前務必進行詳細的房屋檢查（尤其是水電與防水），並預留一筆翻修基金以確保居住安全。同時，請實際感受通勤時間是否符合您的工作規劃，確認生活機能滿足度後，這將是一處兼具實用性與保值潛力的好屋。

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陳勝傑(仲介，收取服務費)

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