天星國家別墅
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近東山商圈合法一樓平車靜巷名宅51坪大器四房豪墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1288 萬
1190 萬 (含車位價) - 參考單價：23.33 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
東山路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：天星國家別墅
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：51 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入購屋清單進行實地檢視
主要理由如下：
- 入手門檻低且坪數大： 對於預算有限但渴望擁有別墅空間或大坪數房產的買家而言，此物件在價格（總價約 1288 萬）與坪數（51 坪含車位）上的搭配，在當前市場中屬於難得的選擇。
- 機能與安全性兼備： 社區具備完善的門禁管理與警衛服務，且位於成熟商圈旁，對於重視居住安全與生活便利性的家庭來說，是一個非常穩定的選擇。特別是對有長輩的家庭，一樓設計具有高度實用價值。
- 需注意的風險： 鑑於屋齡已達近 30 年，建議在簽約前務必委託專業驗屋師檢查水電管線及結構狀況，並確認銀行貸款額度與年限是否符合預期，以確保未來持有成本可控。
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證號: 103年中市經紀字號01371號
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