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學士路永興街商圈全新整理三房美寓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：750 萬
- 參考單價：28.85 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
衛道路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：26 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於首購族、小家庭或投資客而言具有相當高的購買價值，特別是那些看重「生活便利度」與「即住需求」的買方。其最大亮點在於位於學士路永興街的核心地段，且內部水電已全數更新，省去了老屋裝修的最大痛點。
然而，若您對居住品質、電梯設備或長期持有升值潛力有較高要求，則需謹慎考慮 41 年屋齡及無電梯的限制。建議若您計劃自住多年或有長輩同住，可評估社區修繕基金狀況；若為年輕家庭或投資收租，這是一筆性價比高且風險可控的好标的，值得列入重點洽談名單。
問與答
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暱稱：富屋不動產
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服務態度：
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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