小文好屋-岡山透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2480 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.67 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
台上路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 3陽台
- 總坪數：65.83 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：58.37 坪
- 附屬建物面積：7.45 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得列為購屋首選之一，特別是對於尋求「自住舒適度」與「交通便利性」兼備的家庭型買家。
主要理由如下：
- 居住品質優異：全新完工且為邊間設計，解決了老舊透天常見的採光與通風問題，四房四衛的規劃極高滿足家庭成長需求。
- 地段價值明確：岡山車站商圈屬雙鐵核心區域，生活機能成熟，不易出現人口流失或配套不足的風險，自住與投資兼備。
購買建議： 在決定簽約前，強烈建議您進行兩項關鍵確認：第一，核對學校學區劃分，確認郵遞區號 820 是否影響子女就讀岡山區公立學校；第二，實地勘查噪音情況，觀察房屋位於雙車道或單車道旁之差異，以評估居住寧靜度是否符合個人期望。若預算能配合且上述問題確認無虞，此物件在區域內具備很高的競爭力。
問與答
高雄楠梓買屋
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鄭雅文(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭雅文 小文好屋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0960-806008
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永義楠梓藍田大學 加盟店
經紀業名稱: 東泰資產管理有限公司
證號: (111)登字第416838號
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