七期|市政台灣隱賦|
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七期|市政台灣隱賦|二房平車|視野戶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2098 萬
- 參考單價：83.49 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
臺灣大道三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台灣隱賦
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：25.13 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.87 坪
- 附屬建物面積：1.25 坪
- 共同使用：9.01 坪
- 車位坪數：10.07 坪
- 土地面積：4.58 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 19樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B4-290
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立惠來國小
鄰近公園：秋紅谷、夏綠地公園
生活機能：櫻花黃昏市場
附近交通：台中綠線市政府站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立惠來國小
鄰近公園：秋紅谷、夏綠地公園
生活機能：櫻花黃昏市場
附近交通：台中綠線市政府站
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於七期核心地段的「台灣隱賦」物件，整體來說值得納入購入考量，特別是針對重視地段與資產保值的買家。
主要理由如下：首先，其地理位置極具戰略性，緊鄰捷運綠線市政府站及各大百貨公司，生活與投資價值雙高，且 15 樓的視野樓層能確保居住品質。其次，總價包含平面車位，在該區域已屬加分項目，有效降低了額外購置車位的成本。
然而，您仍需審慎評估「室內坪數」是否符合作為長期居家的需求，因為扣除車位後，實際使用空間對於多人口家庭而言可能稍顯緊湊。若您屬於首購族、投資客或偏好小家庭模式並重視生活便利性，這將是一筆品質相當高的資產配置；但若您的首要考量是 spaciousness（寬敞度），則建議比較周邊其他社區的坪效比。
問與答
七期南屯豪宅
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林潔妤(仲介，收取服務費)
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證號: (101)中市經紀字第00936號
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