桃園蛋蛋媽咪買屋賣屋  八德買屋 / 八德買房 - @桃園蛋蛋媽咪@八德高城商圈@幸福天地社區@百萬裝潢兩房車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：738 萬 (含車位價)
參考單價：28.66 萬/坪
地址：桃園市八德區富城街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：幸福天地
格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
總坪數：25.75 坪 (包含車位面積)
主建物面積：14.49 坪
附屬建物面積：1.9 坪
共同使用：3.82 坪
車位坪數：5.54 坪
土地面積：10.25 坪
樓別/樓高： 7樓 / 7樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道機械式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1339 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：茄苳國小+永豐國中
鄰近公園：夜鷺埤塘公園
生活機能：高城傳統市場
附近交通：未來捷運紅線
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限、重視生活機能且希望省去裝修麻煩的購屋者來說，是值得考慮的選擇。其最大的吸引力在於總價低於 800 萬卻包含車位與精緻裝潢，相當適合剛置產的小資族或作為首套自住房屋。

然而，建議您在下決定前務必注意以下幾點：首先，頂樓單位的隔熱與防水狀況需特別確認，可選擇雨天後前往看房以檢視漏水風險；其次，由於屋齡已達 30 年，請詳詢銀行貸款條件及剩餘年限；最後，對於捷運紅線等規劃，請僅視為未來潛在加分項，而非立即的價值保證。若能確認房屋本體無重大瑕疵，這是一筆性價比相當高的交易機會。

問與答

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桃園蛋蛋媽咪

李若喬(仲介，收取服務費)

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桃園藝文中正加盟店

經紀業名稱: 蛋媽房屋有限公司

證號: (102)登字第259320號

經紀業：蛋媽房屋有限公司

經紀人：（106）新北經字第003444號經紀人王柘堡

擺脫無殼蝸牛是夢想還是空想?

想當人生勝利組嗎?

端看你怎麼去實現這個夢想了

在這個低利率.低房價.低頭款的時代

你(妳)還在跟人家租房子嗎?

買屋&賣屋最大的差別

在於錢&房子未來是屬於誰的

假設~買屋&租屋每月同樣都要繳2萬

2年後~差別可大了

租屋2年共繳48萬~房子&錢都是房東的

買屋2年共繳48萬~房子&錢都是自己的

那ㄝㄚ捏........

懂我意思嗎?

想知道更多嗎?

歡迎來電詳談0936080626有巢氏小喬(蛋蛋媽咪)

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從事房地產已有超過10年的經驗.

請給彼此一個服務的機會.

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