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南投市民族路靜巷套房收租邊間透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：20.74 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
民族路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6+1房(室) 2廳 7衛
- 總坪數：61.725 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：61.725 坪
- 土地面積：22.69 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：平和國小 南投國中
鄰近公園：中山公園
生活機能：南投果菜市場 全聯 家樂福 黃昏市場
附近交通：南投交流道
面臨路寬：約3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：平和國小 南投國中
鄰近公園：中山公園
生活機能：南投果菜市場 全聯 家樂福 黃昏市場
附近交通：南投交流道
面臨路寬：約3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆標的對於「投資型買家」相當適合，但對於「自住型買家」則建議審慎評估。
主要理由在於其極高的租賃效益與地段優勢。位於南投市核心且鄰近學區，配合多套房格局，能有效分散空置風險並創造被動收入。然而，31 年的屋齡是顯著的考量點，不僅可能影響貸款額度，後續維護成本也必須納入財務規劃。若您尋求以相對低的門檻進入實地產市場並長期持有收租，此物件具備高性價比；但若對居住品質要求極高或擔心老房維修風險，則建議在簽約前進行更詳細的專業驗屋評估。
問與答
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