埔里透天買賣  埔里買屋 / 埔里買房民族8米路3+1套房店住

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1200 萬
參考單價：37.2 萬/坪
地址：南投縣埔里鎮民族路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 5衛
總坪數：32.26 坪 (不含車位面積)
主建物面積：30.59 坪
附屬建物面積：1.67 坪
土地面積：19.3 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：適合特定需求者（投資客或混合用途使用者）

此物件總價為 1,200 萬，位於埔里核心區域的八米路旁，具備相當稀缺的「店住」屬性。對於尋求穩定租金收益、或需要同時兼顧居住與辦公空間的買方來說，其地段優勢與格局靈活性（如隔成多套房）是具有吸引力的亮點。

然而，屋齡 44 年與朝北向設計是主要扣分項，建議購屋者務必聘請專業技師進行房屋檢測，預先評估整修成本。若您預算允許且能承擔老屋維護費用，此物件作為投資或自用工作室的選擇是可行的；但若純粹追求居住舒適度或高流動性，則需謹慎考量。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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埔里農舍買賣

黃勝彥/林允博(仲介，收取服務費)

暱稱：黃勝彥/林允博

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房仲電話：0912-860389

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南投埔里忠孝加盟店

經紀業名稱: 金滿屋不動產有限公司

證號: (111)登字第408798號

埔里農舍買賣黃勝彥/林允博 0912860389/0987516856

111年入職

111年度11月-百萬經紀人

112年度03月-百萬經紀人
112年度04月-百萬經紀人
112年度06月百萬經紀人
112年度第二季-彰雲投個人業績第三名
112年度第二季-彰雲投個人成交件數第二名
榮獲集團112年度-個人總業績

113年度05月-百萬經紀人
113年度09月-百萬經紀人
榮獲集團113年度-個人總業績

114年度01月-百萬經紀人
114年度02月-百萬經紀人
114年度07月-百萬經紀人
榮獲集團114年度-個人總業績

115年度04月-百萬經紀人