※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
898 萬880 萬 - 參考單價：20.48 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
國安一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國安國宅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.96 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.07 坪
- 附屬建物面積：3.12 坪
- 共同使用：14.77 坪
- 土地面積：9 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1000 元/月
鄰近學校：國安國小、東海大學
生活機能：米平方商場
附近交通：國道1號
面臨路寬：20米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1000 元/月
鄰近學校：國安國小、東海大學
生活機能：米平方商場
附近交通：國道1號
面臨路寬：20米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於西屯區熱門的國安商圈，生活機能與交通條件均屬優異，且單價在該區域具備吸引力，對於預算有限但需考量學區的購屋族而言是一項不錯的選擇。然而，針對此筆資料，我必須提醒一個極重要的風險點：廣告標題提及「大里透天店面」，但實際地點為「西屯電梯大樓住宅」，且經紀業資訊顯示為台灣房屋體系。這種資訊嚴重落差可能涉及標錯或業者作業疏失，建議您在聯繫看屋前，務必先確認房產權狀登記內容與實際地址是否一致，以避免後續法律糾紛。
購買建議：值得考慮，但需謹慎核對。
主要理由如下：
- 地段與價格CP 值高：西屯中科商圈生活機能成熟，單價低且學區便利，適合長期持有或自住。
- 屋況與邊間優勢：邊間戶採光佳、通風好，若屋內維修狀況良好，居住舒適度會相當不錯。
- 關鍵確認事項：請務必釐清標題標示錯誤的原因，並詳細檢查 29 年屋齡房舍的維護狀況（如防水、管線、大樓公設金餘額），確認無隱患後再行簽約。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
大里透天店面
大里透天店面
賴秋美(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0935-775028
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大里透天店面 賴秋美 0935775028
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