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有富3年屋｜邊間3房+車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2588 萬 (含車位價)
- 參考單價：80.45 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.17 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.16 坪
- 附屬建物面積：3.68 坪
- 共同使用：10.33 坪
- 車位坪數：8.34 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
評估建議：值得考慮，特別適合首購家庭與通勤族群。
此物件的核心優勢在於「新成屋的高性價比」與「地段熟度」。總價 2588 萬含車位的價格在土城區屬於相對親民的選擇，且屋齡極新，能避免修繕舊宅的額外成本。位於捷運站旁及土城國小學區，不僅滿足日常通勤需求，也能兼顧子女教育與未來資產的穩定性。
然而，建議買家在簽約前務必確認「室內實際坪數」與「車位動線」。由於三房配置在 32 坪（含車位）的空間內顯得相當緊湊，建議親臨現場感受各房間大小是否符合居住預期。若您的家庭人口不多，或能接受臥房稍小的格局，這將是一個兼具自住便利與資產安全性的優質選項。
問與答
土城重劃區買房
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趙沛翎(仲介，收取服務費)
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