※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 165
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：865 萬
- 參考單價：36.04 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
友愛路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22 坪
- 附屬建物面積：2 坪
- 土地面積：13 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門口停車
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視生活機能與空間實用的家庭」而言，值得購買。
主要理由如下：
- 居住功能完善：在有限的坪數下規劃出 6 房 4 衛，極為罕見且實用，能解決多子女或三代同堂的家庭痛點。
- 地段價值穩健：嘉義西區友愛路屬成熟生活圈，市場、超市與學校皆近在咫尺，自住舒適度極高，資產保值性佳。
- 成本效益佳：屋主近期有進行防水修繕，降低了短期內的大筆整修支出風險，且總價在該地段具吸引力。
建議您在簽約前，務必委託專業技師進行詳細的房屋構造檢查（特別是管線與結構安全），以確認長期持有的維護成本在可接受範圍內。若能接受老屋的條件，這是一筆高 CP 值的置產選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
嘉義房屋土地
嘉義房屋土地
住商嘉義香湖店(仲介，收取服務費)
暱稱：住商嘉義香湖店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-155336
訂閱：0 (加入)住商不動産 嘉義香湖 加盟店
經紀業名稱: 創業家地產有限公司
證號: (111)登字第426659號
嘉義房屋土地 05-2346777
室內電話：05-2346777
我家粉絲團更多好屋推薦
嘉義房屋土地 朴子市快速道路旁三角窗都計美農地
嘉義縣 朴子市
總價：1992 萬
嘉義房屋土地 民雄流星花園車庫別墅
嘉義縣 民雄鄉
總價：1588 萬(含車位價)
嘉義房屋土地 民生南路商圈大面寬車庫別墅
嘉義市 西 區
總價：1780 萬(含車位價)
嘉義房屋土地 東區大雅寧靜車庫別墅
嘉義市 東 區
總價：1280 萬(含車位價)
嘉義房屋土地 文雅國小旁全新電梯車庫別墅
嘉義市 東 區
總價：2480 萬(含車位價)
嘉義房屋土地 布袋過溝雙面臨路方正美農地
嘉義縣 布袋鎮
總價：200 萬
嘉義房屋土地 朴子輕屋齡三角窗別墅
嘉義縣 朴子市
總價：1980 萬(含車位價)
嘉義房屋土地 白河15米路低總價小筆都計農地
台南市 白河區
總價：288 萬
嘉義房屋土地 湖子內三角窗15米雙面路別墅
嘉義市 西 區
總價：3280 萬(含車位價)
嘉義房屋土地 水上萬能工商臨 12 米路農地
嘉義縣 水上鄉
總價：1348 萬