高鐵大面寬三角窗  左營買屋 / 左營買房 - 高鐵商圈17米大面寬三角窗店霸農十六美術館房仲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 162

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3980 萬
參考單價：40.7 萬/坪
地址：高雄市左營區自由四路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：高鐵
總坪數：97.8 坪 (不含車位面積)
主建物面積：48.56 坪
附屬建物面積：49.24 坪
土地面積：27.27 坪
樓別/樓高： B1~1樓 / 5樓
屋齡：20 年
法定用途：商業用
形式/類型：商用/ 店面

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：福山國小福山國中
鄰近公園：文學公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：高鐵左營站捷運左營站台鐵新左營
面臨路寬：28米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求「長期收租」且偏好「核心區商業資產」的買家來說，是一個值得考慮的標的。

主要理由如下：

地段稀缺性：高鐵商圈配合三角窗大面寬優勢，在左營區屬於較為搶手的店面類型，展示度高。
即時收益性：現租約穩定，買進即可開始收租，降低空屋風險與初期投資壓力。
生活機能成熟：鄰近全聯、新光三越及夜市，加上優質學區背景，消費客群充足且穩定。

建議： 雖然條件優異，但鑑於屋齡已有 20 年，建議您在簽約前請專業工務人員檢視建築本體狀況（如防水、管線），並確認租約條款中關於租金調整與解約的細節，以確保投資安全與預期收益相符。

問與答

我要發問

農十六美術館房仲

永慶龍華國中加盟店(仲介，收取服務費)

暱稱：值班人員

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0978-270751

訂閱：1 (加入)

永慶龍華國中加盟店

經紀業名稱: 躍昇股份有限公司

證號: 109年382394號

《永慶高雄龍華國中加盟店》，是一個專為不動產買賣雙方創造最大利益的房仲團隊每一次買賣房產土地時，我們都希望有專業的人士陪伴。新聞上層出不窮的買賣雙方糾紛案件，阻止了您想要買房有個落腳的家的念頭，也受限您面對手上資產不知如何處理的囧境。《永慶高雄龍華國中加盟店》為您服務~ 1、完善每次買賣不動產的流程，化繁為簡，讓您輕鬆地完成買賣。 2、完成每次託付給我們的物件，讓您快速地賣出獲利。 3、完滿每次給我們的買房條件，讓您住進夢想中的家在這個年輕且充滿熱忱且積極達成使命的團隊，您只需要帶著不動產物件以及最重要的買房買地想法，透過我們的專業不動產知識及誠懇的服務，就能快速遇見符合買賣條件的優質買家和賣家。期盼所有買方和賣方們，在這個團隊中放心的交付我們您最重要的資產。誠摯地邀請您來認識我們每一位「專業不動產顧問師」~ 誠摯地邀請想在房仲業創造收入完成夢想的您

室內電話：07-5568088

我家粉絲團