埔里透天買賣  埔里買屋 / 埔里買房 - 埔里市中心辰曦小巧低總透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~438 萬~~398 萬
參考單價：20.95 萬/坪
地址：南投縣埔里鎮北辰街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：19 坪 (不含車位面積)
主建物面積：19 坪
土地面積：10.8 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這件位於埔里市中心的透天厝對於特定族群來說，是一筆具備高 CP 值的投資或自住選擇。

購買建議：值得考慮，但需審慎評估整修預算。

主要理由如下：

門檻低且地段好：在市中心能買到總價 438 萬的透天厝非常罕見，對於首購族或是資金有限想進駐市區的買家而言，這是難得的切入機會。便利的生活機能也能確保未來轉手或出租有一定的市場支撐。
格局彈性大：4 房 2 衛的配置在小坪數物件中相當實惠，非常適合三代同堂的小家庭或是需要隔出書房、客房的需求，亦適合作為短期租賃房源。
需克服的缺點：買家必須接受「無車位」與「朝西北」這兩個條件，並務必在簽約前進行詳細的房屋檢查。若整修費用超出預期，可能會侵蝕總價便宜的優勢。

總結來說，若您不介意空間較為緊湊且願意投入資源進行翻新，這是一件值得納入看房清單的物件。

問與答

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埔里農舍買賣

黃勝彥/林允博(仲介，收取服務費)

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房仲電話：0912-860389

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南投埔里忠孝加盟店

經紀業名稱: 金滿屋不動產有限公司

證號: (111)登字第408798號

埔里農舍買賣黃勝彥/林允博 0912860389/0987516856

111年入職

111年度11月-百萬經紀人

112年度03月-百萬經紀人
112年度04月-百萬經紀人
112年度06月百萬經紀人
112年度第二季-彰雲投個人業績第三名
112年度第二季-彰雲投個人成交件數第二名
榮獲集團112年度-個人總業績

113年度05月-百萬經紀人
113年度09月-百萬經紀人
榮獲集團113年度-個人總業績

114年度01月-百萬經紀人
114年度02月-百萬經紀人
114年度07月-百萬經紀人
榮獲集團114年度-個人總業績

115年度04月-百萬經紀人