※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2800 萬2580 萬 - 參考單價：45.57 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
信東路
地圖
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- 格局： 1房(室) 7廳 2衛
- 總坪數：56.61 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：56.61 坪
- 土地面積：40.84 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得購買嗎？ 對於**「創業需求者」或「家庭兼職工作者」**而言，此物件具有高度吸引力；但若是追求純居住舒適度或多人口家庭，則需謹慎評估。
主要理由：
- 地段與性價比： 在頭份核心區以每坪不到五十萬的價格取得透天厝實坪，且享有雙商圈優勢，對於希望創業或降低通勤成本者是極佳起點。
- 功能規劃： 「店住合一」的設計能節省經營成本並增進家庭陪伴時間，符合資料中強調的溫馨居家與事業並重理念。
- 待克服挑戰： 買房者需確認「無停車位」對生活習慣的影響，並預留一筆預算作為老屋翻新（特別是管線與隔間調整）的準備金。若能接受 24 年屋齡及核心區的喧囂感，這是一棟具備實用價值的優質標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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