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岡山前峰商圈明亮三房通風平車送傢俱家電電梯華廈~張秀香095
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
698 萬
688 萬 (含車位價) - 參考單價：17.7 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
前峰路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38.86 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：38.86 坪
- 土地面積：7.4 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 6樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得納入考慮，特別適合「自住首購」或「長期持有多數租金收益」的買家。
此物件的主要吸引力在於其極具競爭力的總價與完善的硬體配置。在高雄市岡山區，能夠以 698 萬取得包含電梯、三房及平面車位的住宅，對於剛脫離單身生活或希望置產的家庭來說，是非常實惠的選擇。特別是送家電與車位的部分，直接降低了入住初期的額外支出。
然而，您需要留意的是「屋齡」與「樓層」帶來的長期影響。32 年的建築雖然結構尚穩，但未來維護成本與貸款年限是實際面談銀行時需確認的重點；而頂樓的採光與隔熱問題，建議您在實地看屋時特別留意天花板狀況與日照時間。若您對捷運通車後的地區增值有信心，並且能接受老屋需要適度打理的特性，這是一筆性價比頗高的資產。
問與答
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張秀香(仲介，收取服務費)
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