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左營高鐵大樓 燕巢大地坪3年新屋百萬裝潢雙車墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬
- 參考單價：36.81 萬/坪
- 地址：
高雄市
燕巢區
中興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：宏森喜燕
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：61.94 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：56.03 坪
- 附屬建物面積：5.91 坪
- 土地面積：29.56 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：門口停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：燕巢國小、燕巢國中、義守大學
鄰近公園：兒三公園、
生活機能：燕巢中民市場、全聯福利中心、農會生鮮超市
附近交通：中西路公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：燕巢國小、燕巢國中、義守大學
鄰近公園：兒三公園、
生活機能：燕巢中民市場、全聯福利中心、農會生鮮超市
附近交通：中西路公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，但需釐清細節後再行評估。
此物件最吸引人的地方在於其「大坪數」與「獨立車庫」的稀缺性，特別適合需要大量生活空間且重視學區的大家庭。鄰近義守大學與醫院的環境，也確保了基礎的生活機能穩定。然而，購屋者必須正視兩個關鍵風險：首先，標題宣稱的新舊程度與資料顯示的屋齡存在落差，建議現場查證確切落成年份；其次，35 萬/坪的單價在燕巢地區屬於高標價位，需確認該裝修品質是否真的能支撐此溢價。若您預算充足且追求大空間自住，這是一個值得深入拜看的對象，但務必以實際屋況與近期同區成交行情作為議價依據。
問與答
左營高鐵大樓
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李沛蕎(仲介，收取服務費)
暱稱：李沛蕎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-687689
訂閱：0 (加入)
永義農十六明倫店 加盟店
經紀業名稱: 詠鉅不動產企業有限公司
證號: (104)登字第291802號
左營高鐵大樓 李沛蕎 0983687689
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