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永靖雙車位大別墅 彰化房產顧問
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬
- 參考單價：34.16 萬/坪
- 地址：
彰化縣
永靖鄉
大發路
地圖
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- 格局： 5房(室) 4廳 4衛
- 總坪數：69.674 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：69.674 坪
- 土地面積：83.63 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮（針對特定需求族群）
此物件非常適合追求空間感與家庭共居品質的家庭。其主要優勢在於「大坪數別墅」搭配「孝親房」與「雙車位」，在永靖鄉鎮提供高品質的三代同堂方案，且屋齡新、機能在靜巷與便利之間取得平衡。
若您購屋目的是自住而非短期炒作，且預算能負荷 2,380 萬及後續較高的持有維護成本，這是一間居住機能相當完備的房源。但若您考慮未來快速轉手獲利或對區域流動性有高度依賴，則需評估鄉鎮房產的市場消化速度與交通發展潛力。建議在簽約前確認樓梯結構對於長輩居住的便利性，並確認學校周邊噪音影響是否在可接受範圍內。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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